Los costos de equipamiento resultan un componente clave a la hora de instalar una oficina, o realizar una mudanza de una locación a otra, según los asesores de CBRE.
El
perfil del cliente y sus objetivos empresariales ayudarán a definir y diseñar el espacio de trabajo.
Como
proveedores de servicios de Project Management, el objetivo primordial en CBRE consiste en
escuchar con atención los requerimientos de los clientes, y así ayudarlos a
tomar las mejores decisiones en lo que concierne a sus proyectos.
Para lograr
proveer el mejor asesoramiento posible, la empresa elaboró un
reporte sobre la Oficina en Números, Guía de Costos, destinado a que sus clientes puedan estimar
cuánto costaría desarrollar los interiores corporativos de sus proyectos.
A partir del
trabajo colectivo entre las dependencias regionales y el equipo de Project Management, confeccionaron un
diseño estándar para una planta de 1.000m2. que funcionará como base para plantear el
modelo de costos, aplicable a todo tipo de empresa.
Las especificaciones técnicas y de diseño se mantuvieron constantes, siendo los
costos la única variable que cambia.
Dentro del
estándar básico, el énfasis se ubica en
sacar el mayor provecho del espacio existente. el
presupuesto es ajustado tanto para los espacios dedicados a visitas como aquellos solamente dedicados al personal; el foco está puesto en
la modificación de los servicios del edificio para maximizar la calidad del diseño.
Los
elementos de este grupo pertenecen a la
industria nacional. Y se ubican
entre u$s644 y u$s1.128/m2, con
costos de obra civil, instalaciones, mobiliario y honorarios.
Una
oficina de estándar medio, por lo general, cuenta con un presupuesto más elevado que busca realzar los espacios dedicados a visitas, con especial
énfasis en los lugares donde se recibirá a los clientes, por ejemplo, la
recepción y las
salas de conferencia. Los ámbitos dedicados solamente al
personal no suelen contar con tanto presupuesto pero de todas formas se busca que sean cómodos y estén bien atendidos.
El
rango de valor de equipamiento oscila entre u$s1.128 y u$s1.702/m2., y abarca
costos de obra civil, instalaciones, mobiliario y honorarios.
El interior de una
oficina de estándar alto vela por la excelencia, tanto para los
ambientes dedicados a visitas y clientes como para los destinados a los empleados.
Se utilizan
terminaciones de gran calidad con el fin de crear
una experiencia única que refleje los altos estándares tanto en las áreas para clientes, en los espacios de trabajo y en las zonas comunes.
Los
precios rondan u$s1.702/m2., que incluyen
costos de obra civil, instalaciones, mobiliario y honorarios.
