Fernando Álvarez de Celis (Tejido Urbano): "Un tercio de los argentinos no accede a la casa propia"

"En la Argentina, 35 % de la población vive como inquilina. En la ciudad de Buenos Aires, ese número ascienda a 40 %. En resumen, un tercio no tiene casa", sentenció Fernando Álvarez de Celis, director ejecutivo de la Fundación Tejido Urbano, durante una extensa charla con El Informatorio. 

La relación entre los ingresos y los precios de los alquileres es uno de los puntos críticos.

"Hay familias que llegan a destinar hasta más de 50 % del salario en el pago de la renta. Este dato se ubica en un récord histórico. Lo ideal, en teoría, sería que rondara 25 %. A nivel nacional, siempre estuvo arriba de 30 %", aseguró. 

En cuanto a la posibilidad de acceder a la vivienda propia, el especialista sostuvo que, de acuerdo con los estudios realizados por Tejido Urbano, "se necesitarían diez años de 50 mil créditos hipotecarios" para empezar a solucionar el problema habitacional argentino. 

En esta charla con El Informatorio, Fernando Álvarez de Celis (Fundación Tejido Urbano) respondió algunas de las siguientes preguntas: 

- ¿Qué balance se puede hacer a más de un año de la derogación de la ley de alquileres? 

- ¿Cuáles son los precios promedio de los departamentos (monoambientes, dos ambientes y tres ambientes) en CABA? 

- ¿Cómo influyen los alquileres temporarios (estilo Airbnb) en la disponibilidad y precios de unidades para vivienda?

- ¿Cómo impactan los aumentos de la derogada ley de alquileres (indexación) en la estabilidad de los alquileres? 

- Entre los requisitos para alquiler, ¿se nota un incremento de la contratación de seguros de caución?

- ¿Los propietarios se sienten más cómodos con este mercado desregulado? 

- ¿Cuán difícil es que un inquilino se convierta en propietario? 

- ¿Cuál es el balance de los créditos hipotecarios y el futuro inmediato de estos préstamos? 

Para quienes deseen conseguir a los trabajos e investigaciones de Fundación Tejido Urbano, Fernando Álvarez de Celis anunció que los libros y publicaciones en general pueden descargarse gratis en formato pdf: https://tejidourbano.net/publicaciones-tejido/

Alojamientos: Airbnb promovió a Roberto Rizo-Patrón y lo designó Head de Ventas en Sudamérica

Airbnb designó a Roberto Rizo-Patrón (foto) como Head de Ventas en Sudamérica. 

Desde hace 3 años, el ejecutivo trabaja en la compañía.

Ahora, asumió el desafío de continuar con el crecimiento de la plataforma en la región. 

"Estoy muy motivado por este reto. Airbnb posee un equipo de alto rendimiento que tendré la oportunidad de liderar, y poner en práctica mi experiencia en busca de nuevos logros. Vamos a tener un foco especial en la región, con el objetivo de expandir cada vez más la operación en América del Sur", declaró Roberto Rizo-Patrón. 

El flamante responsable de Ventas tiene más de 16 años de experiencia en ventas y desarrollo de negocios en los mercados B2B y B2C en Latinoamérica, incluyendo funciones anteriores en LinkedIn, Oracle y Vivo.