pago de alquileres y el contrato de locación. El plazo de devolución del préstamo: hasta 25 años. Y financia hasta la totalidad del valor del inmueble.La filial argentina del Bilbao Vizcaya Argentaria anunció la salida al mercado una línea específica de préstamos hipotecarios que permite a los actuales locatarios acceder o construir (si cuenta con un terreno propio) su vivienda pagando cuotas similares al valor de un alquiler.
La línea Inquilino destinada a la adquisición y construcción de primera vivienda contempla:
-Tomar como sujeto de crédito al inquilino por su calidad de tal (demostración de ingresos mediante pago de alquileres y contrato de locación)
-Ampliación del plazo máximo llevándolo del actual de 20 años a 25 años.
-El porcentaje de financiación se eleva del actual 75% a 100%, para operaciones de hasta $200.000., y 90% para operaciones de hasta $300.000.
El préstamo tendrá una modalidad mediante la cual el cliente no paga capital durante los primeros cuatro años, luego de los cuales comenzará a amortizar su deuda.
Durante los primeros dos años se paga una tasa fija de 8,70 % anual, siendo variable para el resto del período, ajustándose con la tasa encuesta BCRA plazos fijos 30/59 días corregida + 350 puntos básicos.En el caso de construcción los primeros 18 meses el cliente únicamente pagará los seguros, capitalizándose los intereses devengados.
La Línea Inquilino se incorpora a la familia de líneas hipotecarias que componen Hipoteca Flexible.
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