Vivienda: dos mil familias ya escrituraron gracias al crédito Primera Casa BA, de Banco Ciudad

En la sala Martín Coronado del Teatro San Martín, el Banco Ciudad celebró, junto a los beneficiarios de los créditos Primera Casa BA, las primeras 2.000 escrituras efectuadas a través de esta exitosa línea.

E acto fue presidido por Rogelio Frigerio, presidente de la entidad financiera porteña, y Emilio Basavilbaso, titular del Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires. Ambas organizaciones impulsan este programa.

 Los préstamos se otorgan mediante procesos de adjudicación mensuales. Las aplicaciones se realizan on line, vía ivc.buenosaires.gov.ar/ivc/primeracasaba/ del 1 al 25 de cada mes, y las adjudicaciones se hacen en base a un scoring que contempla la situación socio habitacional de cada solicitante (sistema elaborado con la UBA). Luego, deben entregarse los papeles que acreditan lo declarado en el IVC. Finalmente, el Ciudad convoca y se otorga el beneficio.

El monto máximo alcanza a $850.000 (hasta 85% del valor de la propiedad), con un plazo tope de 20 años para devolverlo. La vivienda debe ser única, familiar y de ocupación permanente en Buenos Aires y el conurbano, y su valor no debe superar los $750.000 para solicitantes sin hijos y $1.000.000 para solicitantes con hijos (el metro cuadrado no puede superar $18.500).

La tasa de interés es fija escalonada, con un muy significativo subsidio durante la vigencia del préstamo, comenzando con una tasa fija de 12% TNA el primer año, escalando a 13,5%, 16% y 19% en los sucesivos.

Solo pueden acceder personas de hasta 50 años.

Primera Casa BA es la línea hipotecaria con mayor colocación mensual del Banco Ciudad. La web del programa, lanzada por el gobierno porteño, el Instituto de la Vivienda (IVC) y el Banco Ciudad, registra más de 2 millones de visitas desde el 4 de junio de 2012, cuenta con más de 180 mil usuarios registrados y ya recibió más de 403.500 mil solicitudes.

Durante las primeras 22 adjudicaciones, fueron seleccionadas un total de 17.940 solicitudes: 5.626 en 2012, 9.994 durante 2013 y 2.320 en 2014. Superan las 2.000 familias que completaron el proceso y tienen sus casas escrituradas.

Como ejemplo de préstamo promedio de Primera Casa BA: el importe más solicitado ronda $480.000 a un plazo de 20 años, correspondiéndole una cuota inicial de $5.297 mensuales.